Nicht nur die Größe entscheidet, sondern das Gefühl Leben
Immobilienmakler (IHK)
Grundstückzuverkaufen
Nicht nur die Größe entscheidet, sondern das Gefühl Leben
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 35586 Wetzlar
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Grundstück ca. 315 m²
- Bezugstermin Sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Teilweise erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Immobilien-ID 338
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von ca 315 Quadratmetern und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie bietet somit die perfekte Möglichkeit, das Zuhause Ihrer Träume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für großzügige und komfortable Räumlichkeiten. Mit einem Baugrund in dieser Größe haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum optimal zu nutzen und Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Hier können Sie sich eine gemütliche Wohlfühloase schaffen, in der Sie sich rundum wohl und geborgen fühlen.
Darüber hinaus überzeugt dieses Baugrundstück durch seine attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. In der Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem wunderschönen Baugrundstück.
Lage
Nur 15 Km von Gießen entfernt befindet sich westlich davon die alte Domstadt Wetzlar, ehemals Witflaria oder Wetiffa Lare genannt, die aktuell ca 55t Einwohner zählt. Zu den Ortsteilen gehören Blasbach, Dutenhofen, Münchholzhausen, Nauborn, Steindorf, Hermannstein, Naunheim und Garbenheim.
Neben zahlreichen Kindergärten sind dort beinahe alle Schulformen, u.a. auch eine technische Hochschule Mittelhessen, vertreten.
Da die Infrastruktur optimal ausgebaut ist, sind dort viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schwimmbäder, Sportvereine und alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, zu finden.
Viele Veranstaltungen finden in der Rittal Arena aber auch im märchenhaften Rosengärtchen statt.
Die A5, die A45 sowie die B49 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt über ein optimal ausgebautes ÖPNV-Netz und hat einen eigenen Haupt Bahnhof, der sich nur 1,5 km entfernt von der angebotenen Immobilie befindet.
Bebaubarkeit
§34 BauGB (wie Nachbarbebauung max 2,5 Stockwerke)
Erschließung
Teilerschlossen
Wasseranschluss auf dem Grundstück
Strom- und Gas- an der Grundstücksgrenze
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bearbeitet werden kann, wenn Sie den vollständig ausgefüllten Kontaktbogen übersenden.
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Rechtliches
Nach notarieller Beurkundung ist eine Maklercourtage i.H.v. 2,98% des Kaufpreises jew. von Verkäufer- und Käuferpartei verdient und fällig
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.